Βασικές αρχές του αρχιτεκτονικού έργου που παράγεται στο γραφείο μας είναι :
- η κεντρική ιδέα (concept) για τη σύνθεση,
- η αρμονική ένταξη της σύνθεσης στον περιβάλλον χώρο,
- η αποτύπωση των αναγκών του χρήστη-πελάτη στην διάταξη της αρχιτεκτονικής κάτοψης,
- η χρήση καινοτόμων υλικών, φωτισμών, γεωμετρικών αναλογιών για την αισθητική απόδοση των χώρων ,
- η οικονομία στο ενεργειακό ισοζύγιο της εκάστοτε κατασκευής με όρους βιοκλιματικής προσέγγισης και την ενεργή συμμετοχή του χρήστη στη λειτουργία,
- η σωστή κατανομή του χρόνου για την έγκαιρη παράδοση του έργου.
Παράλληλα με την αρχιτεκτονική ως δραστηριότητα, η αγάπη για τις χειροποίητες κατασκευές, που ξεκίνησε νωρίς με τη μορφή προπλασμάτων, σύντομα έγινε μια εσώτερη ανάγκη για ελεύθερη έκφραση. Τα ψηφιδωτά τότε αποτέλεσαν το ανεξερεύνητο πεδίο για νέες χρωματικές συνθέσεις αλλά και την ενίοτε δισδιάστατη απεικόνιση αρχιτεκτονικών μορφών. Σε αυτά βρήκαν τη θέση τους όλα τα κοχύλια, πέτρες και λοιπά υλικά που είχαν μαζευτεί από ακρογιαλιές. Το βασικό υλικό που δουλεύτηκε από την αρχή ήταν ψηφίδες από κεραμικά πλακίδια όλων των χρωμάτων και υφών με δυνατότητα να μπορούν να σμιλευτούν στο σχήμα που ενδιαφέρει για να παραχθεί το ζητούμενο αποτέλεσμα.
Τα ψηφιδωτά είναι στιβαρές κατασκευές, που εκτός από την κατά παράδοση τοποθέτησή τους σε δάπεδα και τοίχους, μπορούν να αποτελέσουν και το τελικό φινίρισμα σε έπιπλα με εξωτερική καταπόνηση όπως τραπέζια, φωτιστικά σώματα, γλάστρες, καθώς και μικρά διακοσμητικά χώρου. Μπορούν ακόμα να κατασκευαστούν με την αντοχή που χρειάζεται για δημιουργηθούν μονοπάτια από πέτρες κήπου ή χειροποίητα πλακάκια δαπέδου. Αποτελούν ιδανική λύση για ανακαινίσεις κουζινών και λουτρών (καθρέπτες) με ιδιαίτερο ύφος.
Η ενασχόληση με τις κατασκευές ξεκινά ενεργά το 2001, ως βασικός σχεδιαστής των αρχιτεκτονικών συνθέσεων της εταιρείας «Αφοι Παπανικόλα Α.Ε.» Στα καθήκοντα της συνεργασίας με την εταιρεία περιέχονταν:
- η εκπόνηση αρχιτεκτονικών μελετών πολυκατοικιών, μονοκατοικιών και τουριστικών καταλυμάτων για άδειες δόμησης και άδειες αλλαγής χρήσης (ΚΥΕ).
- η διεκπεραίωση στις ΥΔΟΜ,
- η επιτόπου επίβλεψη στο εργοτάξιο
- η παράδοση στο πελάτη με το «κλειδί στο χέρι».
- η συμμετοχή στη συγγραφή συστάσεων οριζόντιας ιδιοκτησίας για την πώληση και πλήρης γνώση της νομοθεσίας συνιδιοκτησιών.
Περισσότερα έργα που σχεδιάστηκαν από το γραφείο μπορείτε να δείτε στο www.papanikolas.gr στο αρχείο Βασίλη Παπανικόλα.
Στην συνέχεια με τους νόμους των αυθαιρέτων, η εμπέδωση των μεταβιβάσεων ακινήτων έγινε πιο εκτενής με την επίλυση δύσκολων υποθέσεων σε συνιδιοκτησίες πολυκατοικιών ή πλήρης ανασύσταση αρχείων ιδιοκτητών με σοβαρές ελλείψεις για τη μεταβίβαση ακινήτων.
Ενεργειακός Επιθεωρητής από το 2012 : (ΑΜ. 7740)
- Ανάληψη διαδικασίας του νόμου Ν.4178/2013 (νόμος Αυθαιρέτων) με την σύνταξη πλήρης φακέλου με όλα τα σχεδία και δικαιολογητικά (μεταβίβαση ακινήτων),
- Σύνταξη τεχνικοοικονομικής μελέτης για τον προσδιορισμό του κόστους νέας ανεγειρόμενης κατασκευής (εκτίμηση έργου),
- Αυτοψίες για ιδιώτες με σκοπό την καταγραφή της κατάστασης του ακινήτου και των ενδεχόμενων επισκευών του (καταγραφή ζημιών),
- Συγγραφή συστάσεων με πλήρη αποτύπωση του ακίνητου και εκπόνηση πίνακα αναλογιών και νέων σχεδίων (ανασύσταση φακέλου).
- Εκπόνηση Πιστοποιητικών Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ) για ενοικιάσεις ή πωλήσεις ακίνητων.
- Ανάληψη διαδικασίας ένταξης κατοικιών στο πρόγραμμα «Εξοικονόμηση Κατ' Οίκον» με πλήρη διαχείριση των συνεργείων και παράδοση με το «κλειδί στο χέρι».
"Αρχιτεκτονική είναι η επιθυμία μιας εποχής εκφρασμένη στο χώρο"
Ludwig Mies Van de Rohe
- Αρχιτεκτονικός σχεδιασμός κατοικιών με έκδοση άδειας δόμησης, επίβλεψης και επιστασία έργου.
- Εκπόνηση μελετών ξενοδοχειακών μονάδων και εγκρίσεις από τους αρμόδιους φορείς. Επιτόπου επίβλεψη και εσωτερικός σχεδιασμός.
- Εσωτερικός επανασχεδιασμός κατοικιών, καταστημάτων και παράδοση «με το κλειδί στο χέρι».
- Σχεδιασμός, κατασκευή και τοποθέτηση ψηφιδωτών ως μέρος της αρχιτεκτονικής σύνθεσης (δάπεδα, τοίχοι) ή ως αντικείμενα χώρου.
Η παλιά μονοκατοικία ανακαινίστηκε με σκοπό να δωθεί έμφαση στην κατά παράδοση αστική χρήση των εξωτερικών της χώρων. Οι δραστηριότητες κατά την ανοιξιάτικη και καλοκαιρινή περίοδο μεταφέρθηκαν έξω και ενθαρρύνθηκε περισσότερο η επικοινωνία με τη γειτονιά. Στην μπροστινή αυλή δημιουργήθηκε ένα μικρό κηπάριο εκατέρωθεν της εισόδου η οποία ξανασχεδιάστηκε. Συμπληρώθηκε από έναν επιπλέον χώρο για τα καθημερινά γεύματα της οικογένειας ενώ η μεγάλη ταράτσα με τις πέργολες και τα καθιστικά φτιάχτηκε για να παραλάβει τις μεγαλύτερες συγκεντρώσεις και γιορτές. Εκεί τοποθετήθηκε και ένας πάγκος εργασίας για να γίνονται δουλειές που αφορούν το νοικοκυριό όπως το πλύσιμο και το άπλωμα ρούχων. Τα υλικά που χρησιμοποιήθηκαν ακολουθούν μια παλιομοδίτικη αισθητική (vintage) και τα παλιά φωτιστικά του σπιτιού κρατήθηκαν για επανατοποθέτηση. Η κουζίνα και το μπάνιο διαμορφώθηκαν ώστε να ακολουθήσουν στο ίδιο θέμα.
Το διαμέρισμα αυτό ανακαινίσθηκε για να μετακομίσει μια τριμελής οικογένεια. Επιθυμία του ιδιοκτήτη ήταν να χρησιμοποιηθούν πολυτελή στιλπνά υλικά (μάρμαρα-καθρέπτες) και να δημιουργηθούν δύο νέες κατασκευές που θα αποτελέσουν τους δύο πόλους του σαλονιού. Ως εκ τούτου, το τζάκι και το μπαρ επανασχεδιάστηκαν για να παραλάβουν επάνω τους μαρμάρινες επενδύσεις. Στη περίπτωση του μπαρ ο όνυχας φωτίστηκε εσωτερικά προσφέροντας ένα εντυπωσιακό αποτέλεσμα.
Η παλιά κάτοψη ήταν κατακερματισμένη σε πολλά μικρά δωμάτια. Ένα από αυτά μεγάλωσε για να παραλάβει την κρεβατοκάμαρα του ζευγαριού και το διπλανό αποτέλεσε την γκαρνταρόμπα του. Τα μπάνια και η κουζίνα διαμορφώθηκαν ακολουθώντας τον βασικό άξονα της ανακαίνισης με χρήση γυαλιστερών υλικών.
Η μεταμόρφωση της φωτεινής προέκτασης αυτού του διαμερίσματος σε στούντιο αποτέλεσε το έναυσμα για τη δημιουργία ενός χώρου που θα φιλοξενούσε στο εξής το φωτογραφικό ταλέντο του ιδιοκτήτη του. Γι’ αυτό δημιουργήθηκαν εκ νέου μόνιμοι αποθηκευτικοί χώροι για να παραλάβουν το αρχείο και το φωτογραφικό υλικό. Χρησιμοποιήθηκαν στιλπνά σε υφή φινιρίσματα όπως λάκα και γυάλινες επιφάνειες σε σκούρες αποχρώσεις ώστε να αποτελέσουν το ιδανικό φόντο για την ανάδειξη των φωτογραφιών που εκτίθενται στο χώρο μέσα σε φωτιζόμενα κάδρα. Επίσης ένα μικρό καθιστικό για την υποδοχή των πελατών και το γραφείο για τη επεξεργασία των φωτογραφιών πήραν τη θέση τους στο χώρο.
Το έργο επεξεργάστηκε και έδωσε λύση στην μετατροπή μιας παλιάς τσιμεντένιας βάσης σε παραθεριστική κατοικία για μία τριμελή οικογένεια. Το οίκημα παραλήφθηκε στην φάση των επιχρισμάτων με βασικό αίτημα του ιδιοκτήτη τη μέγιστη εκμετάλλευση των χώρων τόσο στο εσωτερικό όσο και στην εξωτερική διαμόρφωση των επιπέδων. Βασικός σκοπός της ανακατασκευής ήταν η άνεση στο εσωτερικό αλλά κυρίως η ανάπτυξη της καλοκαιρινής διαβίωσης στον εξωτερικό χώρο και ιδιαιτέρως στο δώμα της κατοικίας. Η ένταξη στο τοπίο αποτέλεσε καθοριστικό παράγοντα και συνδυάστηκε με τη χρήση φυσικών υλικών και γήινων χρωμάτων.
Εξωτερικά, το οικόπεδο είχε μεγάλη κλίση και ο σκελετός του κτιρίου εξαρχής τοποθετημένος βαθειά μέσα στο φυσικό ανάγλυφο έδωσε εύκολη πρόσβαση στο δώμα. Αυτό διαμορφώθηκε σε δύο επίπεδα με διαφορετικά υλικά και σκοπό την δημιουργία καθιστικών για όλες τις ώρες της ημέρας και διαφορετική θέα προς το γύρω τοπίο. Από τη μεριά της πρόσοψης κατασκευάστηκε ξύλινο δάπεδο σε υπερυψωμένο επίπεδο του οποίου την συνέχεια αποτέλεσαν οι πάγκοι για το εξωτερικό καθιστικό. Την όλη κατασκευή σκίασε μία μεταλλική πέργολα καλυμμένη από τεντόπανα σε σχήμα ταυ. Δίπλα και χαμηλότερα στο πλακοστρωμένο μέρος του δώματος δημιουργήθηκε ένα κηπάριο και η μεταλλική υποδομή για να παραλάβει τα αναρριχώμενα φυτά και την ανάπτυξή τους παράλληλα με τη κεντρική πέργολα δίνοντας την δυνατότητα επέκτασης της σκίασης του δώματος και της περαιτέρω ένταξης στο φυσικό τοπίο. Ο σχεδιασμός του δώματος είχε σκοπό την αντιπαράθεση υλικών με διαφορετικές ποιότητες διαφάνειας ώστε να οριστούν οι χώροι του καθιστικού και να δημιουργηθούν οι αντίστοιχες οπτικές φυγές. Στη βάση του, ο κύριος όγκος της οικίας επενδύθηκε με πέτρα σε συνέπεια με την επιθυμία ένταξης στο τοπίο.
Στο εσωτερικό η κάτοψη διατηρήθηκε ως είχε. Η απουσία ενός μεταβατικού χώρου (διαδρόμου) από το σαλόνι προς τα υπνοδωμάτια και το λουτρό, δημιούργησε την ανάγκη για την συνολική αντιμετώπιση αυτού του ορίου. Σχεδιάστηκε για αυτό μία ξύλινη επένδυση από κοινές τάβλες ξυλοτύπου για να συμπεριλάβει οπτικά τις εσώπορτες σε μία ενιαία αισθητικά λύση, στο στυλ που έχουν οι πρόχειρες ξύλινες καμπίνες παραλίας. Ταυτόχρονα η κατασκευή παρέλαβε και τον φωτισμό του σαλονιού. Τα υπνοδωμάτια χρωματικά προσαρμόστηκαν στις ηλικιακές ανάγκες της οικογένειας. Στα τελικά φινιρίσματα χρησιμοποιήθηκαν κεραμικά πλακίδια, λόγω της αντοχής τους στην καλοκαιρινή χρήση. Αυτά προσομοιάζουν ανεπίχρηστους ξυλότυπους και ξύλινες τάβλες δίνοντας έναν αδρό χαρακτήρα στο φινίρισμα.
Δύο ανεξάρτητες κατοικίες με σκοπό να στεγάσουν δύο οικογένειες. Τα 3 υπνοδωμάτια φιλοξενούνται στον όροφο και η είσοδος βρίσκεται στο επίπεδο σαλονιού-κουζίνας. Στο -1 επίπεδο βρίσκεται ο ξενώνας και τα πάρκιν. Ο κήπος κατανέμεται περιμέτρικα και εξυπηρετεί με διαφορετικό τρόπο τα επίπεδα της οικείας λόγω κλίσης. Την αρχιτεκτονική επίλυση επηρέασε η θέα και ο προσανατολισμός νότου-βορρά του οικοπέδου.
Αποπεράτωση: 2012
4 Διώροφες κατοικίες στο κέλυφος μίας πολυκατοικίας. Οι δύο ισόγειες έχουν πρόσβαση σε ιδιόχρηστους κηπούς ενώ οι άλλες κατοικίες έχουν σαλόνια διπλού ύψους με όπτικη επαφή στον επάνω όροφο τους και θέα προς το κέντρο της Αθήνας. (οικεία αρχιτέκτωνα)
Συγκρότημα 4 ανεξάρτητων μονοκατοικίων στην Βυτίνα Αρκαδίας.
Αποπεράτωση: 2009
Ξενοδοχείο 3*** στο χωριό Πιάνα του όρος Μαίναλον (22 κλινών-10 δωματίων). Πρόκειται για σύμμικτη κατασκευή με σκελετό μπετόν και πετρόκτιστους τοίχους πάχους 45εκ. Αισθητικά αντιμετωπίστηκε κάθε δωμάτιο ξεχωριστά ως boutique hotel με βασικό άξονα τα παραδοσιακά στοιχεία.
Αποπεράτωση: 2005
Εύσημα: Τζίνα Παπανικόλα (επίβλεψη και εσωτερική διακόσμηση)
Digital Meltdown/Color Explosion. Μέρος της σειράς Digital Meltdown συνεχίζει στη λογική της αποδόμησης ενόσ ψηφιακού κόσμου με μέσω μία έκρηξη.
Digital Meltdown/Color Takeover. Ψηφιακή Κατάρρευση/Χρωματική επανάσταση.
Όπως δηλώνεται από τον τίτλο πρόκειται για την απεικόνιση μιας επιθυμητής κατάρρευσης ενός τέλεια ελεγχόμενου στημένου κόσμου (ψηφιακού) από την επέλαση μιας ελεύθερης μορφής έκφρασης με την μορφή του χρώματος. Η κατάρρευση αφορά τόσο στη δομή όσο και στο περιεχόμενο.
Θέμα εμπνευσμένο από τα "Μεγάλα Κύματα έξω από το Kanagawa", Katsushika Hokusai.
Μία αποσπασματική απεικόνιση θαλάσσιων μορφών επάνω στο μοτίβο της σπείρας ενός κοχυλιού .
Προσθετικό έργο που ξεκίνησε από ένα κομμάτιι και εξελίχθηκε. Θέμα του η αέναη μεταφορά και εναλλαγή τοπίων.
Κτίριο 9 διαμερισμάτων.
Αποπεράτωση:2010
Τετραώροφη οικοδομή 8 διαμερισμάτων.
Αποπεράτωση: 2006
Συγκρότημα δύο κτιρίων με 12 διαμερίσματα.
Αποπεράτωση: 2006
Τετραώροφη οικοδομή με πιλοτή αποτελούμενη από 12 διαμερίσματα.
Αποπεράτωση: 2007
Το ισόγειο μονοκατοικίας σχεδιάστηκε ως ένα σύγχρονο μονόχωρο στούντιο σε κοινή είσοδο με την υφιστάμενη κατοικία, για να φιλοξενήσει τις δραστηριότητες της οικογένειας (παιδικά πάρτι, συγκεντρώσεις φίλων) και να αποτελέσει μελλοντικά και έναν εν δυνάμει αυτόνομο ξενώνα-διαμέρισμα.
Στάδιο: Οριστική μελέτη.
Σχεδιασμός μονοκατοικίας στα περίχωρα της Τρίπολης για να στεγάσει τετραμελή οικογένεια σε δύο ανεξάρτητα επίπεδα. Παραδόθηκε σε φάση οριστικής μελέτης προ της αδειοδότησης.
Πρόταση επίπλωσης και οργάνωσης υποκαταστήματος οπτικών λόγω μεταφοράς σε νέο χώρο. Παραδόθηκε ως προμελέτη.
Οπτική απεικόνιση της θέσης της τεντοπέργολας για την πλήρη καλύψη των δραστηριοτήτων αθλητικού σωματείου στα βοηθητικά γήπεδα του ΟΑΚΑ.
ΔΩΣΤΕ ΜΑΣ ΤΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ, ΝΑ ΣΑΣ ΔΩΣΟΥΜΕ ΤΗ ΛΥΣΗ.
Θέμης Ζούζουλας
Πέτρου Επιτροπάκη 2-6 Χαλάνδρι - 15238
Tel (01)(+30) 2108049904
Τηλ (02)(+30) 2108042822
fax: (+30) 2106132816
Κινητό(+30) 6936720826